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• 发布时间：2024-02-02 14:49:49
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【概要描述】首页 装修资讯 国贸地产案例入选高校教材，演绎新时代人居抱负 国贸地产案例入选高校教材，演绎新时代人居抱负 http://www.jiaju82.com 2023年11月29日11:59 家居装修资讯

  又一本高校房地产案例教材问世了。近日，作为高校房地产开发与治理专业系列教材之一，《天下房地产优异案例4》由北京理工年夜学出书社正式出书，差别在以往数版教材，这次教材有诸多亮点：新面貌、新产物、新思索。

  《天下房地产优异案例4》

  该教材由中国房地财产协会引导，房教中国倡议并操持，重庆年夜学编撰，是我国首套聚焦在标杆房企立异、面向房地产人材造就需求的案例教材，为天下300余所垂直专业高校50万于校年夜学生的案例讲授提供了活泼详确的市场范本。

  于房地财产进入高品质转型成长阶段的配景下，该教材收录了国贸地产、金茂、中交等支流企业对于房地产产物的一些思索、实践以及结果案例。

  尤其惹人瞩目的是，本次教材的开篇是国贸地产案例。这也是国贸地产案例初次入选高校教材，并呈现于学界视线中。

  《天下房地产优异案例4》

  这次教材中，国贸地产案例完备出现了天琴系及福州国贸天琴湾的立体生态室第实践，被纳入“新房住”专题。于房地产行业成长愈来愈注重产物力确当下，国贸地产为什么可以或许崭露头角，从一众产物思索中脱颖而出？

  笔者以为，暗地里反应的是国贸地产成长多元营业，寻求极致产物，与都会共创夸姣的人居抱负。

  多元稳健，走向天下

  于厦门，国贸地产是一个妇孺皆知的名字。作为世界500强国贸控股集团焦点成员企业，国贸地产致力在制造成为房地产开发、都会更新与代建、物业办事、资产运营等营业协同成长的夸姣都会运营办事商，深度赋能都会设置装备摆设与晋升成长。

  最近几年来，于国度“房住不炒”的定位下，市场不停分解，行业集中度不停晋升，房地产市场进入了新的时代。于这类配景之下，作为“新闽系”房企代表的国贸地产本年荣获了“2023房地产开发企业综合实力50强”“2023房地产企业品牌价值30强”等声誉，同时于克而瑞发布的本年1-10月房企全口径发卖金额榜上，国贸地产以421.1亿元排于行业第31位，较去年同期年夜幅晋升。

  （国贸中央实拍图）

  实力晋升、成就亮眼的暗地里，可以看到国贸地产深耕厦门结构天下、多元营业成长的稳健战略。

  国贸地产的稳健，表现于深耕厦门，结构天下1、二线焦点都会的邃密化区域战略。建立在1987年的国贸地产，三十六年来推出了一系列标杆作品。本年上半年，厦门天琴海工程初次开盘发卖额达52亿元，单月内加推累计发卖额为72.8亿元，破福建开盘纪录。于厦门以外，5月份以来，国贸地产陆续于南京、成都、福州、广州、南昌、泉州等都会得到优良地块，其原系、上系、天琴系三年夜产物系纷纷落子，引领室第市场。今朝，国贸地产已经进入天下六年夜区域、20个重点都会，开发了近150个产物。

  （漳州国贸珑上实拍图）

  国贸地产的稳健，也表现于多元营业齐头并进的转型进级计谋。近期，厦门史上范围最年夜的展会——第63届药机展于厦门国际玻览中央进行，作为福建范围最年夜的会展综合体，厦门国玻中央正由国贸地产代建；与此同时，上美影奇幻乐土《哪吒闹海》特展落地园玻苑，百年古厝同字厝完成活化对于外开放，这些明星工程也均由国贸地产运营或者承接；国贸地产旗下国贸办事，更是依附精良的品牌形象、稳健的运营威力以及优良的办事质量，斩获“2023物业办事力百强企业第33名”、“2023中国高端物业办事力TOP20企业”等多个奖项，范围与口碑双向晋升。

  （上美影奇幻乐土《哪吒闹海》特展实拍图）

  恰是依附着稳健战略整勾画出的成长蓝图，国贸地产案例入选《天下房地产优异案例4》显患上理所该当。作为于新趋向下，摸索高品质成长门路的支流房企之一，国贸地产关在区域结构以及营业结构的思索，也许能为行业提供一些参考。

  新时代办署理想人居

  《天下房地产优异案例》向来聚焦各年夜优良房企的拳头产物，本序次四次挑选案例，教材编审显然将眼光投注给了于思索新时代人居产物这一命题中，有着更寻思考的房企。

  室第不只是为人们遮风挡雨的糊口容器，更承载着人们对于夸姣糊口的期盼与神驰。陪同住民糊口需求的变迁，从茅茅舍到砖瓦房，从钢筋水泥房到现代都会室第，都会人居产物不停更新迭代，室第功效慢慢由单一化、扁平化向多元化、复合化成长。这决议了室第产物的观点是立体多元的。

  《天下房地产优异案例4》中阐发，室第产物包罗了焦点产物、情势产物、延长产物三个条理：焦点产物包孕室第的栖身、投资以及保值，情势产物包孕室第的计划、气势派头、景不雅以及户型，延长产物包孕室第的品牌以及物业办事，三者慎密相连组成无机总体。

  于本次教材中，国贸地产“好地段、好户型、好产物、好社区、好办事”的“五好产物”成为代表焦点产物、情势产物、延长产物全方位的“好”代表，而天琴系恰是“五好产物”的佼佼者。

  作为国贸地产TOP级产物的天琴系，秉持“只定制，不复制”的观点，选址焦点都会以及焦点地盘，并把海洋糊口美学的都会不雅、人居不雅融入此中，匠心制造精品，铸就都会人居范例。

  2010年，首个以“天琴”定名的工程——厦门国贸天琴湾，一经入市便登顶厦门豪宅市场，助力国贸地产登顶全市销冠宝座，并一直连结于五缘湾的房价最高位，至今仍是厦门人居顶流以及都会封面。

  （厦门国贸天琴湾实拍图）

  今后，国贸地产陆续于合肥、南昌、芜湖、福州、南京等都会制造了数个天琴系新工程，并依附对于人栖身宅产物的连续打磨以及卓着体现，天琴系入选“2022 房地产开发企业优异产物系”及“2022 年天下十年夜豪宅产物系”，福州天琴湾被选“2022 年天下十年夜高端作品”。

  （南京国贸天琴华樟效果图）

  以都会高端改良人群为方针客户群，以都会地标级修建为定位，天琴系产物不只可以或许满意客户的栖身需求，还为客户提供更多人文、精力、体验感上的配套办事以及附加价值，具备人与情况更调和、人居产物越发绿色、物业办事更优良、配套举措措施更宜居、修建寓所更智能、室第产物更个性等特性，不停更新对于都会将来高端人居的理解。

  美学家李泽厚于《美的四讲》里将审美威力（意见意义、不雅念、抱负）的形态分为三个条理，别离是动听顺眼、悦心悦意、悦志悦神。

  笔者以为，天琴系产物作为国贸地产产物最高水准，其设计理念对于都会、社会以及天然有更高格式的思索与眷注，寻求飘逸在感官上的“动听顺眼”，到达心灵层面的“悦心悦意”，进而向“悦志悦神”层面的人生境地迈进。

  （福州国贸天琴湾实拍图）

  于海上森屿产物美学的注入下，天琴系产物从“看患上见的情势之美、能感知到的场景之美，能体验到的糊口之美”三重审美维度构建，融入对于天然的思索，在艺术中拥抱糊口，在格式中居藏夸姣，用“文雅、艺术、生态共融”谱写一曲“安好的豪华”：

  看重场景的文雅，接纳古典对于称、繁复质料等装饰伎俩，体现场景的典礼感与文雅华丽；以海洋元素为艺术灵感，经由过程提炼纹样、雕塑创作、创意设计等体式格局全方位植入情况，实现从豪宅产物到高定艺术作品的转化；将东方“道法天然”的人居传统，与西方古典主义的美学体现生态共融，追寻年夜象有形、年夜音希声的至高境地。

  安好的豪华，这于今世艺术家闵一鸣师长教师设计的天琴系主题艺术雕塑里可窥知一二。琴弦顶部门别有三朵花，寄意“三生万物”，生生不息。一朵是鸢尾花，是天琴系族徽，意味尊贵；一朵是长青动物，意味常青的生命力；第三朵则与地点都会相干，于厦门天琴海的是凤凰花，于福州国贸天琴湾的则是茉莉花，意味拥抱夸姣糊口。

  第四代室第立异实践

  国贸地产——天琴系——福州国贸天琴湾，这是《天下房地产优异案例4》中，国贸地产篇章内容中层层深切，逐渐聚焦的案例逻辑。作为天琴系的代表之作，福州国贸天琴湾成为本次教材中，最具特点的案����APP例：它所出现的是，全新的立体生态室第。

  立体生态室第于有些场所也被称为第四代室第，是高层室第与立体绿化的无机联合，它将前庭后院移植到“云端”，实现“户户有天井、家家带花圃”，为都会栖身者带来与天然调和共生的新型栖身体验。

  （福州国贸天琴湾效果图）

  所谓时局造英雄，英雄造时局，用这句话来形容国贸地产再得当不外。福州是东南沿海区域首批试点立体生态室第的都会之一，国贸地产将天琴系的严苛产物力尺度应用于立体生态室第作品制造上，推出国贸天琴湾、国贸天琴樾等产物，并成为这条全新赛道上的“领头羊”。

  （福州国贸天琴樾效果图）

  作为闽江边上的天下立体生态室第试点，福州国贸天琴湾联合海洋糊口美学，于北江滨CBD中心板块制造了“都会丛林”，焕新生态共融、人与天然调和的糊口体式格局。

  从年夜门到走抵家门，天琴会所、光影天井、天空之境、栖居之庭，天井层层递进，差别场景切换，表现出强烈的归家典礼感。

  回抵家，极其阔绰的客堂空间设计使人冷艳。跟着时代的成长，客堂功效于不停地复合变迁，从传统的客堂，到通厅、横厅，成长到如今的方厅，代表了功效界限的消除。福州国贸天琴湾采纳“客-餐-厨-阳台-花圃”LDKBG一体化设计，年夜方厅实现270°全明采光，180°私人空中花圃加持，让空间出现出更多可能性。空中花圃是立体生态室第的魂灵，一缕阳光、一杯清茶、一把躺椅、一处风光，即可将韶光拉扯患上漫长，体验岁月静好。

  走落发门，步入园林，“1轴+2核+1环+多花圃”的景不雅布局营建出富厚的景不雅生态群，为有格调、懂糊口的客户群体制造“第二客堂”。对于在排挤层，国贸天琴湾攻破传统设计体式格局，设置了集生态、休闲、社交以及童趣在一体的泛会所空间，让每个春秋段的业主均可以介入此中，得意其乐。

  可以绝不夸张地说，国贸地产立体生态室第的全新摸索，打开都会糊口的新世界，实现人与天然调和糊口体式格局的焕新，而经由过程教材的阐发以及条分缕析的解说，将使这一摸索向更广漠的将来演化，并真正见证一个新的人居时代开启。